1972〜1982年築, 専有面積14.73㎡〜34.73㎡の平均販売価格
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ハイツ第2目黒
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
1977年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,112万円
125.8万円/㎡
1,803
2,676
3,548
4,421
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,548万円
108.2万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月22日
ハイツ第2目黒
3,300万円（133.4万円/㎡）/ 8階 / 24.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は87.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,300万円 | 133.4万円 | 8階 | 24.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/24 | 3,000万円 | 121.3万円 | 8階 | 24.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,990万円 | 67.7万円 | 2階 | 29.39㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 106.9万円 | 5階 | 30.68㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,199万円 | 74.8万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,299万円 | 78.2万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 81.0万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 93.5万円 | 4階 | 37.21㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/05/01 | 2,480万円 | 84.4万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 67.4万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/04/12 | 3,480万円 | 93.5万円 | 4階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/08 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27.01㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 67.4万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 80.1万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/30 | 3,180万円 | 85.5万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/13 | 3,280万円 | 88.1万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 93.8万円 | 2階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/04 | 3,490万円 | 93.8万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/27 | 1,980万円 | 67.4万円 | 3階 | 29.39㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は121.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ハイツ第2目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 3,300万円 | 133.4万円 | 24.73㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,980万円 | 107.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/19 | 藤和青葉台コープ 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 4,680万円 | 156.8万円 | 29.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 2,690万円 | 104.5万円 | 25.74㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/16 | エル・アルカサル中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 2,450万円 | 107.7万円 | 22.75㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 4,120万円 | 141.3万円 | 29.15㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/30 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,690万円 | 104.0万円 | 25.86㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/04 | シャンボール学芸大学 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,380万円 | 123.0万円 | 27.49㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/17 | メゾン中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | ファーストハウス中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 1,880万円 | 100.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/02 | セザール目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 4,280万円 | 159.3万円 | 26.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1974年築 / 3階建 / 11戸 / SRC造